Дарение приватизированной квартиры дочери

Другое дело, когда квартира достается чужому человеку: здесь меньше доверия, больше опасений, что родственники станут оспаривать сделку, одаряемому нужно лучше защитить свои права.

  • При дарении доли квартиры, собственник не связан положениями 250-й ст. ГК. Другие дольщики в данном случае не имеют никаких особых прав, так как квартира передается бесплатно. Претендовать на такую же щедрость они не имеют права.
  • В случаях, указанных в 577-й и 578-й статьях, сделка отменяется или даритель может отказаться от передачи дара. В случае покушения получившего подарок на жизнь дарителя, право требовать отмены сделки принадлежит и его наследникам. Таким образом, распоряжаясь имуществом по дарственной, человек не лишается окончательно всех связанных с квартирой прав.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

После этого необходима госрегистрация прав нового владельца – получение свидетельства на квартиру или на долю. Для этого в регистрирующий орган, согласно требованиям закона О государственной регистрации 122-го ФЗ подаются:

  • заявление о совершении регистрационного действия;
  • удостоверения (паспорта) дарителя и одаряемого;
  • удостоверенное согласие другого собственника на сделку, если квартира (доля) находятся в общей совместной собственности;
  • доверенность или доверенности, если привлекаются представители;
  • договор дарения в 3-х экземплярах;
  • выписка из домовой книги о всех зарегистрированных в квартире лицах;
  • правоподтверждающие и правоустанавливащие документы дарителя: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.

Forbidden

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Кто является родственником?
  • Преимущества и недостатки
  • Порядок совершения
  • Оформление доли
  • Отмена и оспаривание
  • Нужно ли подавать декларацию?
  • Полезное видео

Кто является родственником? Прежде чем ответить на вопрос «как сделать дарственную на квартиру родственнику?», давайте выясним, кто является близким родственником при дарении квартиры, согласно законодательству, кроме дочери и сына, отца и матери. За разрешением этого вопроса нужно обратиться к Семейному и Налоговому Кодексам.

1 2 доля дома

Важноimportant
Осуществить это намерение можно различными способами, каждый из которых имеет конкретные правовые последствия и свои особенности. Содержание статьи:

  • Основания возникновения общей долевой собственности
  • Способы отказа от доли и их реализация
  • Дарение
  • Продажа и мена
  • Неучастие в приватизации
  • Отказ от наследства
  • Какие права на жилое помещение сохраняются?
  • Когда сделка может быть признана незаконной?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Как выселить человека из квартиры?

Отказ от наследства Если гражданин является наследником доли в приватизированной квартире по завещанию или закону, то он имеет полное право отказаться от наследства оформив соответствующий отказ у нотариуса. Следует помнить, что частичный отказ от наследства недопустим – отказаться можно только от наследования всего объема наследственного имущества. Отказаться можно как в пользу конкретного наследника, так и в пользу всех участников.
к содержанию ↑ Какие права на жилое помещение сохраняются? После перехода права собственности на долю в праве общей собственности по договорам купли-продажи и мены продавец теряет абсолютно все правомочия, связанные с использованием объекта договора.

Квартира в наследство по завещанию

И только доказав, почему новый владелец больше не вправе обладать заветной долей. Осуществить это, если даритель действовал в здравом рассудке, практически невозможно, потому что судьи вообще крайне неохотно удовлетворяют такие иски, если нет на то весомых причин, вроде убийства дарителем родной тетушки. Потому до того, как заговаривать о дарении вообще, следует крепко подумать и обязательно проконсультироваться с юристом.

Вполне может оказаться, что в вашем случае идеальным вариантом было бы завещание, а не дарение, ведь никто не может гарантировать, что отношения с близкими будут благостными и дальше. Ведь передавая долю в квартире, вы передаете безвозмездно и безвозвратно все сопутствующие права на нее. А в случае завещания вы остаетесь хозяином доли до самой смерти, более того — вы можете в любой момент переписать завещание или вообще его отозвать.

Как подарить свою долю в приватизированной квартире, или квартиру целиком?

Инфоinfo
О том, как оформить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя, читайте в нашей статье. Особенности и нюансы Как оформить дарственную на долю в квартире на дочь, на сына или на маму? Есть ли особенности оформления доли на сына, дочь или на мать? Действие происходит по такому же сценарию, необходим только документ, подтверждающий родство. Единственное — родитель не имеет права дарить долю в недвижимости от имени своего подопечного (родного или усыновленного).

В этом случае необходимо наличие нотариально оформленной доверенности, с указанием полномочий представителя и срока ее действия. Правда, следует избегать генеральной доверенности, потому как юристы вообще с большим предубеждением относятся к безвозмездным сделкам, произведенным таким образом.

Договор дарения доли квартиры родственнику, особенности оформления

Вниманиеattention
Приватизированная квартира относится к недвижимому имуществу, распоряжаться которым собственник может по своему усмотрению: продавать, менять, завещать или дарить ее. Одним из договоров, при помощи которого это можно сделать, является договор дарения всей квартиры, либо дарственная на часть приватизированной квартиры. Такой документ имеет определенные преимущества перед другими способами распоряжения имуществом, однако для его составления нужно знать и многие нюансы.

Стоит рассмотреть подробнее, как оформить дарственную на приватизированную квартиру и какие именно документы нужны для этого. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Дарение доли квартиры дочери

Этот документ предоставляется в том случае, если жилое помещение, доля которого отчуждается по договору, находится в общей совместной собственности супругов. Порядок оформления договора Оформление договора, в соответствии с которым происходит дарение доли квартиры, предполагает:

  • сбор всех вышеуказанных документов;
  • соблюдение названных в самом начале условий (т.е. указание всех необходимых сведений);
  • наконец, непосредственно государственную регистрацию договора. Она осуществляется при четком выполнении первых двух пунктов.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему Если в качестве одаряемого выступает несовершеннолетнее лицо, то имеются определенные особенности.

Сайт о недвижимости

  • размер доли;
  • упоминание о передаче в дар;
  • особые условия (возможно, отменительные или отлагательные).

Необходимые документы Какие документы понадобятся для оформления дарственной на долю в квартире родственнику? Итак:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • документ из ЗАГС, подтверждающий родство;
  • ИНН дарителя;
  • документ о выделении долей;
  • согласие попечительского совета (если в сделке задействованы интересы несовершеннолетних);
  • согласие мужа или жены, если собственник — человек семейный;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт;
  • чек госпошлины.

Об особенностях дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку, в частности о том, как составить договор дарения доли детям, в том числе по материнскому капиталу, вы можете узнать на нашем сайте.

Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире?

Такова она, в частности, у супругов, не заключивших особый брачный договор или не выделивших доли в праве. В этом случае, для дарения понадобиться согласие другого собственника, например, супруга (2-я часть 576-й и 253-я статьи ГК ). В этом состоит существенная разница. Дарственная на долю в квартире между близкими родственниками (образец) Отмена и оспаривание В некоторых случаях, сделки являются недействительными. Например, запрещены дарения на случай смерти (3-я часть 572-й ст.) Недействителен договор, в котором не указаны существенные условия. В частности, обещание подарить без указания конкретного предмета (2-я часть 572-й ст.) Глава 32-я указывает и некоторые другие случаи. При других обстоятельствах, сделка может быть оспорена – признана недействительной судом в пределах сроков исковой давности.

Договор дарения (дарственная) на квартиру

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Способы
  • Как это происходит?
  • Содержание договора
  • Необходимые документы
  • Оформление
  • Недействительность сделки
  • Особенности и нюансы

О порядке оформления дарения квартиры между близкими родственниками, в частности о том, как оформить дарственную и какие документы потребуются, вы можете узнать на нашем сайте. Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками вы найдете также у нас. Способы Собственно, дарение в этом случае ничем не отличается от оного в ситуации, когда речь идет о квартире.

Точно так же с привлечением нотариуса составляется договор, так же собирается пакет документов и происходит переоформление собственнических прав в Регистрационной или Кадастровой палате в присутствии обоих хозяев — бывшего и будущего.

Leave a reply